廈門消防公司根據現在社會人們的生活方式，特大型的商業建筑在功能上有了很大的轉變，餐飲、影院、兒童樂園基本上成為吸引人流的主要營運特點。但是這幾種功能在消防上卻有很大的不同，而新規中也是對不同功能的區域要求分隔開，避免在防火上有太大的交叉。

　　【關鍵詞】大型商業建筑；重要公共建筑；不同功能區

　　一、建筑的分類

　　（一）現今的商業建筑的發展大多朝大型、特大型發展，而且在功能組合上變化也趨于一致。首先特大型商業體組合主要會分成四大部分：辦公、商業、賓館、停車。這四大部分中最復雜，且最難以把控的就是商業。

　　1、商業的功能復雜，其中可能會有餐廳、影院、兒童游樂區、超市、商鋪。

　　2、商業最復雜的是開發商希望各種功能能夠混合組合，也就是商鋪中會夾雜一兩個餐飲，兒童游樂區和影院也能混合。這在消防上卻是難以實現的。

　　3、各種功能區域的疏散又是非常復雜。商鋪如果在前期沒有劃分好，在后期的設計中疏散距離就會非常困難。

　　（二）重要公共建筑

　　民用建筑的分類比較復雜，對于商業我們如果將其與其他功能完全防火分隔開，那么商業就分成高層商業和多層商業，高層的特大型商業肯定是屬于一類建筑，規范上多層的特大型商業沒有分類，我們就根據其在發生火災時可能造成重大人員傷亡、財產損失和嚴重社會影響，認為其為重要公共建筑，按一類建筑進行設計。

　　二、商業防火分區的劃分

　　1、首先商業的功能在設計時要注意以下幾點：

　　1.1商業的收貨區和倉儲區需要獨立，需要采用耐火極限大等與3.0h的防火墻和其他部位分隔開，如果需要聯系，可采用在防火墻上設置常閉式的甲級防火門窗。需要注意的是不建議采用防火卷簾，這里面還涉及到空調節能的問題。

　　1.2出于經濟成本的考慮，很多商業是將超市放在地下一層或二層，小型的超市保證兩個不同方向的出入口，和其他商鋪合用一個防火分區即可。大型的超市，一般賣場面積超過5000平方時，整個賣場則需要劃分出二個以上的防火分區，防火分區建議平行于貨架劃分，即按賣場短方向劃分，這樣能減少疏散距離。由于賣場內會采用防火卷簾進行分隔，根據新規對借區疏散的要求，借區疏散在這種情況下無法實現，故賣場的防火分區疏散寬度一定要滿足每個防火分區的要求。

　　1.3影院由于層高的關系，多數會布置在建筑的頂層。新規對于影院位于四層及以上層數時是有所限制的，我們必須給他一個及以上的獨立樓梯，影視廳不大于400平方，且有二個出口。影院應該獨立成為一個防火分區，采用甲級防火門與其他防火分區分隔，防火門開啟方向，建議可向疏散寬度富裕的防火分區開啟，另可以按3m2/人計算疏散寬度。

　　1.4會議廳、多功能廳往往是商業樓層以上的酒店功能進行配套，一般直接安排在商業和塔樓之間，但是規范希望放在首層、二層和三層，現在的特大型商業的層數往往超過三層，這個時候功能廳的面積就有了限制，這對很多多功能廳的商業要求來說就不夠了。所以在方案初期要規劃好多功能廳的位置。

　　2、新規要求商業防火分區如果設置自動滅火系統和火災自動報警系統并采用不燃或難燃裝修材料時在首層面積可以達到10000m2，這對裝修材料的要求是非常高的，我們在《建筑內部裝修防火規范》中可以查到大型的商業營業廳有一個其他裝飾材料，是B2級也就是可燃，如果我們做到10000m2，則意味著所有的材料采用不燃和難燃，所以不建議按此面積劃分。

　　3、新建筑防火規范總則第1.0.4條中明確規定：同一建筑內設置不同多種使用功能場所時，不同使用功能場所之間應進行防火分隔，該建筑及其各功能場所的防火設計應根據本規范的相關規定確定。再看《商店建筑設計規范》JGJ 48-2014中第5.1.4條中的規定：綜合性建筑商店部分應采用耐火極限不小于2.0h的隔墻和耐火極限不小于1.5h的不燃燒體樓板與建筑的其他部分隔開。商店部分的安全出口必須與建筑其他部分隔開。這兩條規范是相互呼應，互相解釋了遇到這種情況時如何解決。

　　三、商業建筑中的除了倉庫還有商店內部的行政辦公，這兩個部分要求獨立的防火分區。

　　1、倉庫在商業中一般定性為丙類二項，最大防火分區面積2400m2。但是在《商店建筑設計規范》中也是允許少量的易燃易爆物品儲藏的，但是是有條件的，應靠外墻設置，采用防火墻和耐火極限不小于1.5h的樓板與其他部位分隔開，且在建規的條文解釋中對易燃易爆物品倉庫建議放在樓房的上部，盡量減少發生火災時對其他樓層的影響。

　　2、商業行政辦公區域由于需要和商業有緊密的聯系，故其防火分區往往也靠近商業區，但是需要采用防火墻和在防火墻上開設常閉式甲級防火門窗進行分隔。行政辦公區的疏散也應盡量在同層時是獨立的出口，不與同層商業共用。但是如果是上部的辦公建筑與商業疏散樓梯需要各自獨立。

　　大型商業建筑體的變化越來越復雜，但基本是為了迎合現在社會人群的消費習慣，所以為了滿足消防和消費者，方案前期考慮仔細商業布局是非常有必要的。

　　參考文獻

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