1、9層及9層以下的居住建筑（含商業網點）與10層及10層以上的高層居住建筑（含商業網點）在概念上有何不同？
答：多層居住建筑包括住宅、集體宿舍、員工宿舍（見《民用建筑設計通則》術語——居住建筑：供人們居住使用的建筑）。而高層居住建筑在防火設計中的概念僅指住宅不包括集體宿舍、員工宿舍，后者按公共建筑對待。在宿舍建筑設計規范的條文說明4.5.4，宿舍屬于居住建筑，但又有公共建筑人員密集、人流交通量大和使用時間集中的特點。
2、《建規》中的建筑高度為平屋頂時（包括有女兒墻的平屋面）如何計算？
答：應按靠女兒墻處屋面完成面的高度來計算（包括結構樓板以上的各構造層的厚度），也就是說消防人員登上平屋面的第一落腳點。女兒墻不論多高均不計算在內，因現代消防車登高能力不成問題，最高可達75M。
3、商業網點的疏散距離如何確定？
答案A：高規組王工—— 一、二層房間最遠點至樓梯間或室外出口的距離應符合袋型走道疏散的規定，即22M。
答案B：王謂云老師——二層房間最遠點至一層室外出口的距離按商店營業廳要求不小于30M。（兩人兩種解釋
4、首層及二層商業網點、一層平面如何設疏散門？
答案A：王謂云老師——《高規》≤60M2、《建規》≤120M2，可設一個安全出口。
答案B：天津所建規組——為單層時≤200M2、為兩層時，首層≤120M2可設一個出口。（我認為答案A、B都是正確的）
5、多層的躍層住宅和高層的躍層住宅有何不同要求？
答：多層住宅（9層及9層以下）只有在頂層設躍層時，其躍層按一層層數計算。而高層住宅頂層為躍層時仍按二層層數計算。當有若干層住宅層高超過3M時，應對其超3M高樓層層高相加除以3，余數不足1.5M時不計入層數，余數≥1.5M時按一層計算。（《住規》9.1.6注2）2008-5-14 14:30:41 little421
6、商業網點的樓梯間形式如何確定？
答：商業網點與整個建筑物火災危險性是一致的。
觀點一——王謂云老師
A：多層居住建筑的商業網點為首層及二層時可按躍層住宅對待，樓梯形式和耐火極限沒有特殊要求。
B：高層住宅中的商業網點相當該建筑中水平方向的一個防火分區，其樓梯間形式按高層住宅定類來確定。10層至11層可設開敞式樓梯間，12層至18層設封閉式樓梯間，19層以上設防煙樓梯間，超過100M的高層住宅設正壓送風的防煙樓梯間。
觀點二——天津消防所建規組（電話咨詢）
同多層居住建筑對待。
7、僅二層為商業網點或一層與地下室為一個商業網點時是否可按居住建筑中商業網點的要求對待？
答：前者為商住樓對待，后者必須將地下室完全隔開并有單獨出入口，兩者均不符合商業網點要求。
8、如果一家買走三個單元的商業網點能否在隔墻上開設甲級防火門？便于經營管理。
答：不允許，應用隔墻完全隔開。
9、問：商業網點在使用功能上與住宅有何區別？
答：商業網點是商業公共活動空間不是住宅的戶內用房使用性質。兩者使用功能不同。
10、商業網點是否設需消火栓？
答：A：不超過7層的多層住宅商業網點不需設消火栓，但根據《建規》8.3.3建筑面積>200M2的商業網點應設消防軟管卷盤或輕便消防水龍。
B：總高>100M的超高層住宅的商業網點以及不超過100M的設有空調住宅的商業網點應設水噴淋（《高規》7.6.2），因商業網點不是戶內用房，此時商業網點按公共建筑對待。
C：除“B”范圍之外的普通高層住宅的商業網點應設消防軟管盤卷或輕便消防水龍。（按《建規》8.3.3執行）同A。
11、7層住宅頂層為躍層時按7層住宅對待可不設消火栓。
12、局部設水噴淋時，防火分區面積如何計算。
答：如地下室為600M2，其中200M2設有水噴淋，最終的防火分區面積為：
公式F總-F水+F水/2= F總-（F水-F水/2）= F總- F水/2=600-200/2=500M2
13、五層辦公樓是否需設封閉樓梯間？
答：五層及五層以下只設開敞式樓梯間即可，從理論上講開敞式樓梯間應視為上下層連通的防火分區其面積需疊加，但從《建規》來解釋，每層是自然的水平防火分區。以后在防火規范上是否再修改是以后的事了，王老師建議最好是封閉樓梯間。
14、地下商場建筑面積大于25000M2，可否在劃分成兩個防火分區后，它們之間的防火墻加甲級防火門連通。
答：《建規》5.1.12每個防火分區當設水噴淋時，建筑面積為10000x2=20000M2，大于20000M2需劃分成兩個獨立的防火分區，但不允許與其它防火分區相通（如南崗區紅博地下商業街是幾個各自獨立的防火分區）
15、高層建筑的防煙樓梯間底層直通室外時，是否還需設防煙前室？
答：底層直通室外時已到達了安全區域，不需設防煙前室。
16、《建規》與《高規》在設有中庭時，房間與中庭相通的開口部位對門窗設置要求不一致。
答：《建規》5.1.10為甲級防火門窗，《高規》5.1.5為乙級防火門窗(“不平等條約”)，現按各規范執行沒問題。
17、袋形走道兩側房間在《建規》和《高規》中，在多大面積時開設一個門沒有具體規定？
答：建議按位于兩個樓梯間之間的房間來對待, 《建規》≤120 M2開一個門，《高規》≤60 M2開一個門。
18、什么是人員密集場所？
答：根據《中華人民共和國公安部關于人員密集場所加強安全管理的通告》2007.12.20作如下規定：
人員密集場所包括：賓館、飯店等餐飲場所；商場、市場、超市、金融、證券等商業場所；歌舞廳、影劇院、夜總會、游藝廳、網吧、洗浴等休閑娛樂場所；醫院、學校、托兒所、幼兒園、養老院、福利院；汽車、火車、港口、機場候機樓、人員密集生產加工車間及員工集體宿舍等。
19、高層建筑的地下室為儲藏室，面積>50 M2但<100 M2時應設幾個門？
答：按《高規》6.1.12.2超過50 M2應設兩個門，但《建規》3.8.3規定，小于100 M2可設一個門。
20、《高規》4.3.1，當設環行車道有困難時，可沿高層建筑的兩個長邊設置消防車道。《住規》9.8.1，10層及10層以上的住宅建筑應設置環形消防車道，或至少沿建筑的一個長邊設置消防車道。
答：《高規》與《住規》說法不一致。《住規》與《高規》同為2005年版，但《住規》編制有公安部消防局人員參加，對高層住宅設計單獨做了放寬，所以《高規》應服從《住規》。
21、《建規》與《高規》在建筑幕墻防火設計中都提到“無窗間墻和窗檻墻的幕墻，應在沒層樓板外沿”，“外沿”的含義是什么？高度如何確定？
答：如圖1~圖4 H≥0.8M即可。H為窗檻墻。
圖4，窗檻墻露出地面150高做踢腳，此方案視野開闊，景觀效果好。
22、建筑物內的電纜井、管道井《建規》與《高規》采取的防火措施不一致，《建規》每層樓板封堵，《高規》每隔2-3層樓板封堵，以后考慮均按《建規》統一要求。《住規》9.4.3.3提法同《建規》。 23、《建規》7.4.1第6條，樓梯間不應敷設可燃氣體管道和設置可燃氣體計量表。當住宅必須設置時，應采用金屬套管和設置切斷氣源裝置等保護措施。為什么這么做？
答：可燃氣體管道外加套管是防止搬運物品時被撞壞，計量表不便加套管，只能加切斷裝置。
24、防煙樓梯間在首層可否設計成擴大防煙樓梯間？
答：《建規》7.4.3明確規定，樓梯間首層可形成擴大的防煙樓梯間（多層民用建筑的防煙樓梯一般在不靠外墻時采用），門廳往往成為擴大的前室，而《高規》并無相應規定，也就是說不允許。
25、《建規》和《高規》在封閉樓梯間、防煙樓梯間、消防電梯間及前室設防火門或設防火卷簾時有何不同規定？
答：《高規》6.3.3.4，消防電梯前室明確規定應采用乙級防火門或具有停滯功能的防火卷簾，合用前室只能采用乙級防火門（條文說明）。但《建規》明確規定，前室（包括合用前室）封閉樓梯間、防煙樓梯間只能采用乙級防火門，不能設防火卷簾。今后《高規》應按《建規》去執行，要統一起來。
《高層民用建筑設計防火規范》宣貫培訓班講課記錄
主講人：王謂云教授 公安部四川消防科學研究所研究員
《高規》規范管理組織成員。
講課時間：9月14日至9月15日
說明：下面記錄中的“條”數為《高規》中的“條”數。不屬《高規》中的“條”數問題，用“ △ ”表示。記錄肯定不夠完整，或許有錯，可提出來討論或問明王教授。
講課內容
2.0.11、取消此條
2.0.17-1、地下室、半地下室不能作商業服務網點。
2.0.17-2、首層作商業網點，二層作住宅可以；二層作商業網點，首層作住宅則不可以。
2.0.17-3、300M2是指每間鋪面一、二層之和。
2.0.17-4、一層為商業網點，二層為輔助用房時，其鋪內樓梯可不考慮防火疏散。主要考慮顧客不上二層。
3.0.1-1、原“并宜符合表3.0.1的規定”改為“并應符合表3.0.1的規定”。
3.0.1－表3.0.1、表中取消了“高級住宅”，但條文說明中仍出現了“高級住宅”，應取消
3.0.2－表3.0.2，“墻”中增加了“住宅分戶墻”。
3.0.8、“玻璃幕墻”已改為“建筑幕墻”。
3.0.8.2、本條有所修改。
4.3.1、當設環形消防車道時，可不設置穿越建筑物的消防車道。
6.1.1.2-1、本條的“窗間墻”是指戶與戶之間的墻。單元之間是防火墻時，緊靠防火墻的門、窗、洞口間距按5.2.2條2m要求。
6.1.1.2-2、窗檻墻高度>1.2m，是指上、下樓層之間的所有窗口，當然也包括廚房、衛生間。
6.1.1、條文說明與條文有矛盾時以條文為準。
6.1.8、注意本條是指公共建筑，不是高層建筑。
7.4.6.5、0.8MPa已改為1.00MPa。
7.6.1、增加了不設滅火系統的游泳池、溜冰場。
7.6.4、增加了半地下室。
7.6、條文已改，條文說明有些未改。
9.1.1、增加漏電火災報警系統。我國電氣火災占了火災總數的50％。
△、綜合樓是指兩種以上用途的樓層組成的公共建筑；
商住樓是指底層為商業營業廳，上為住宅組成的建筑；
商住樓也屬于綜合樓，就防火而言，綜合樓的要求比商住樓要高；
酒店式公寓或公寓式酒店均應屬公共建筑；
學生宿舍屬公共建筑。
△、酒吧、酷吧、冰吧、水吧、書吧不屬娛樂場所。
迪吧、網吧屬娛樂場所。
△、建筑高度
1） 坡屋面：室外地面到檐口高度。
2） 平屋面：室外地面到屋面面層高度。水箱、機房等不計入建筑高度。
△ 、住宅頂部為兩層一套的躍層，可按一層計；其它部位的躍層以及頂層多于兩層一套的躍層，應計入層數。
5.2.6、防止煙從天棚上面竄到隔離房間。
5.4.2-1、樓梯間直接開向室外、天臺的門不必用防火門。
5.4.4-1、噴水噴霧卷簾，要注意火災時保證3小時的用水量，不宜與自噴共用供水系統，可以就近接在同層消火栓主管上，但必須具備以下條件：
1）室內消防給水為常高壓給水系統，并應在水流進入水霧噴頭之前的豎管上加濾網。
2）若室內消防給水為臨時高壓給水系統，則必須做到：①保證消火栓3小時用水量為前提；②由于消火栓給水屬非自動給水系統，所以必須增設火災時水霧噴頭能夠自動啟動消防泵的裝置，以避免無人啟動消防水泵；③由于消防水泵供水壓力遠遠高于卷簾噴水、噴霧壓力，所以必須增設減壓閥。
6.1.2.1、問：50M高的塔式辦公樓，采用剪刀梯，梯靠外墻，采用自然排煙可以嗎？
答：不可以，應分別設置加壓送風。塔式高層住宅可設一個合用前室，要正壓送風。
6.1.13、避難層周邊圍蔽下部做百頁不好，煙易竄進，難排出，不可取。最好做封閉避難層，正壓送風。
8.4.7、將“機房”改為“煙氣”。
△、送風公式L＝0.827 X A X △P1/n
改為L＝0.827 AX 1.25△P1/n
△ 、規范（所有）中條文具有法律效力，條文說明沒有法律效力。條文說明與條文有 矛盾時，以條文為準。
△ 、規范中用詞“宜”乃“最好”之意。
注：1、本記錄應結合高層防火規范閱看，規范還是2005年版，未改。
2、對條文的疑問可詢問王謂云教授，他聲明他很忙，條文問題可問，但不要問具體工程設計問題。電話：028－87122958、028-87123799宅電：028-87122958 或公安部四川消防科學研究所高規組，電話：028－87123800、028－87123801。
3、尚有《高層民用建筑設計防火規范》GB50045－95（2005年版）、《局部修改條文》可以參閱。
另：公安部天津消防科學研究所《建規》規范管理組杜霞主講的《建筑設計防火規范》修改，實在講的太快，不可能記錄。該規范年底才能發行、實施。現有經修改的GB50016－2006稿本及《建筑防火設計疑難問題答疑手冊》可閱看。
“塔式高層住宅可設一個合用前室”
我想問一下：一個剪刀梯能不能與兩部電梯（其中一部為消防電梯）共用一個前室呢？
答：剪刀梯其實就是交叉樓梯的一種延伸，中間用防火墻隔開開，分別設加壓送風井，不能做三合一前室，但其中一部樓梯可以和消防前室合用． | 